Vente maison 259 000 €

103,89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly (57155)

Au coeur de Marly, découvrez cette maison de belle construction, de type rez-de-chaussée surelevé, édifiée sur une parcelle de 8.28 ares et dont la surface habitable est de 103,89 m², prête à accueillir vos projets.
Libre immédiatement, elle est parfaite pour ceux qui aiment rénover et personnaliser leur intérieur.
La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante non équipée, vous laissant la liberté d'aménager selon vos goûts. Les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une bonne isolation tout en laissant entrer la lumière naturelle.
Le terrain orienté sud, est idéal pour profiter du plein air, que ce soit pour une piscine ou un jardin agréable.
Avec son potentiel important, cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu qui vous ressemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle peut offrir.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens.
En 15 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants.
Pour les plus jeunes, un collège est accessible en 5 minutes en voiture.
La maison est également éligible à l'internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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CASCIOLA IMMOBILIER

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