Vente maison 397 000 €

103,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

Maison deux niveaux aux Sables-d'Olonne
Découvrez cette charmante maison de plus de 100m², idéalement située dans le cadre paisible et recherché des Sables-d’Olonne. Elle offre trois chambres spacieuses, un vaste salon-séjour en « L », une véranda lumineuse ainsi qu’un sous-sol complet aux volumes généreux : autant d’atouts qui en font un lieu parfait pour une vie de famille harmonieuse.
La cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, bénéficie d’un accès direct à la véranda et à une agréable terrasse. Un véritable plus pour profiter de repas en famille ou entre amis, en toute saison.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un havre de paix pour les amoureux de nature et de détente en plein air.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison alliant charme, confort et qualité de vie. Une visite s’impose !
Prix : 397 000€
Prix hors honoraires: 380 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires): 17 000€
Contact : Norman ARDID
Négociateur immobilier (réseau Youlive)
linktr.ee/NormanARDID

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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