Vente maison 244 680 €

103,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

RIVE DROITE/MONOD | Mancelle | 3 chambres et 1 bureau
Située dans le quartier du parc Monod, à deux pas des commerces, transports et commodités du quotidien, 'CLEMENCE' est une jolie mancelle d'environ 103m².
Cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau facilement transformable en salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée en marbre, donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine se trouve une salle de douche et un wc. Vous trouverez également une véranda donnant sur un joli extérieur.
Pour plus de confort au quotidien, 'CLEMENCE' dispose d'une cave et d'une place de parking louée en face de la maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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