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Vente maison 168 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 631 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Patrice JUBAULT

iad FRANCE - Patrice JUBAULT

15 avis
06 07 42 04 24
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Description

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Rive droite (Secteur Boussinière- Le Pré) à deux pas du tunnel dans rue calme, maison de ville de 103 m2 environ à rénover. Beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond (2.80 m), portes intérieures des mancelles conservées, beau parquet.
Elle comprend:
Au RDC: salon/séjour, cuisine, entrée, buanderie, WC
Au 1er étage: beau palier, 2 grandes chambres, SDB.
Au 2 ème: palier, grande chambre, espace de 6 m2 environ pour créer une deuxième salle de bain.
Grande cave.
Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques ( sauf une fenêtre).
Chauffage central gaz avec radiateurs fonte.
Possibilité d'acheter un garage attenant à la maison ( 15000€)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 1509151 - Réf Superimmo : ANVXVIARR
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 65 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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