Vente maison 250 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Languidic (56440)

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2 427 €/m²

ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

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Description

A deux pas du bourg, cette maison de 1979 à rafraichir comprends au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un W.C. et un garage.
A l'étage un palier, trois chambres, un bureau et un W.C.
On trouve également un autre garage en sous-sol.
Pompe à chaleur récente, combles et murs isolés. Tout à l'égout.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 2824-56030 - Réf Superimmo : ANVXZP9V5

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²	Orientation : Sud
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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