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Vente maison 300 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Heulin (44330)

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  • 2 913 €/m²
  • Chauffage au gaz
Elodie OLIVIER - iad

Elodie OLIVIER - iad

7 avis
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Description

iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - LA CHAPELLE HEULIN - BOURG - MAISON 3 CHAMBRES et 1 BUREAU- Plain-pied 103m² - GARAGE de 20m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 623m² sur 3 parcelles - PUITS.
Venez découvrir cette maison non mitoyenne et sans vis à vis, avec un agréable jardin et un garage. Idéalement placée dans un quartier recherché (proximité des commerces et transports).
Cette maison se compose, d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine, un bureau, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau avec wc et un wc séparé. Il est possibles de faire 5 chambres
A noter, le chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation.
LES PLUS : Toiture saine - puits dans le jardin - centre bourg - maison évolutive.
Je me tiens à votre disposition pour échanger sur cette maison.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1765348 - Réf Superimmo : ANVXYK92K
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 623 m²Année de construction : 1955
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix
7 juin 2025

Baisse de 4,8%

300 000 €
20 mai 2025
315 000 €
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