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Description

Proche ROUILLAC. Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison de plain-pied composée d'une entrée, une belle pièce à vivre de 38 m², une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l 'italienne,wc. Garage. Joli jardin clos et arboré. Belles prestations intérieures. Les atouts de cette maison : Un poele à bois auto nettoyant Des panneaux photovoltaiques de 19,2m² garantie 25 ans et une éolienne de toit 1000 watts. Une belle parcelle de terrain sans vis à vis De belles prestations intérieures Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002122098). Honoraires : 8 000 € TTC (2,96 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 18/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 85002122098 - Réf Superimmo : ANVXZWMBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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