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Vente maison 314 400 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cordemais (44360)

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  • 3 052 €/m²
  • 2 Parkings
Vivre Ici Le Pellerin

Vivre Ici Le Pellerin

2 avis
02 28 01 91 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la Commune de Cordemais, au calme de son impasse et proche de toute commodité, l'agence Vivre Ici vous propose cette maison de 103 m² , construite en 2004 en plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal. Une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et son jardin. Une exposition sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un jardin de 670 m² sans vis-à-vis, propice à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille. L'emplacement privilégié, au calme et pourtant proche du centre, permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison saura répondre aux attentes de ceux recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène Blouin au o6 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le numéro 2018AC00241. Ce Bien vous est proposé au prix de 314.400 euros incluant les honoraires agence,14.400 euros, à la charge de l'acquéreur, soit au prix de 300.000 euros hors honoraires. les informations des risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Réf : HB0569. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 0569 - Réf Superimmo : ANVXZJ4GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 314 400 €Prix au m² : 3 052 € / m²
Taxe foncière : 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 622 € / an
Maximum : 2 194 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 825193790
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