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Vente maison 365 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chelles (77500)

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  • 3 544 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dorothee Barbier - iad

Dorothee Barbier - iad

19 avis
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Description

iad France - Dorothée Barbier vous propose: Cette maison bien entretenue séduira ceux qui recherchent des volumes généreux dans un quartier calme et familial.
Au rez-de-chaussée, un SEJOUR d’environ 40 m² et une CUISINE ouverte aménagée et équipée sont idéals pour partager des moments conviviaux. Deux CHAMBRES, un WC séparé ainsi qu’une SALLE D’EAU complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.
À l’étage, deux CHAMBRES supplémentaires et une SALLE DE BAIN avec WC.
Une TERRASSE, accessible depuis le séjour et l’une des chambres du rez-de-chaussée, s’ouvre sur un JARDIN clos. Un GARAGE indépendant complète l’ensemble.
Vous apprécierez également :
-Le système de chauffage à inertie
-Le ballon d’eau chaude intelligent.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1850402 - Réf Superimmo : ANVXZKDLV
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 484 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²Année de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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