SAFTI - Damien GIRARD

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Description

NOUVEAU - Proche La Rochelle, dans le centre bourg d'Aytré, à 100m d'une boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc Jean Macé et à 200m d'un arrêt de bus Illico 1, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'Aytré, dans le centre de La Rochelle, à la gare ou à l'aéroport... venez découvrir cette maison de bourg et son agréable jardin.
La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse, une chambre (11.6) avec placard et point d'eau, un wc séparé. A l'étage, un large palier avec espace bureau et placard, dessert 3 chambres (12.5 / 11.5 / 11.1) avec placards, une salle de bains, wc séparé. Le jardin est exposé ouest, arboré et au calme.
ATOUTS : Emplacement n°1 / Maison très lumineuse / 4 chambres supérieures à 11m2 dont une en rez-de-chaussée / Nombreux rangements / Travaux récents 2020 : Toiture, vmc, isolation des combles, électricité, sols, chaudière gaz à condensation. A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 07/12/2023 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1147016 - Réf Superimmo : ANVXU6PKV
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 874 € / m²
103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²Terrasse
Année de construction : 1900Séjour de 30 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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