Vente maison 899 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Maison 3 chambres avec terrasse et box, proche gare et centre-ville
Au calme, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, profitez d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces et aux transports.
Dès l’entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée.
Cet espace intérieur/extérieur, parfaitement harmonieux, invite à la convivialité en toute saison.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète cet ensemble chaleureux.
Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités.
Une salle de bains indépendante vient parfaire l’agencement.
Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement précieux.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située — une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
La copropriété est composée de 16 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
DPE C (66) et GES C (11)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an.
Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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