Superimmo
14

Vente maison 346 500 €
103,36 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angers (49100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 352 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

02 52 35 08 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Angers - Quartier Bichon / Camus / CHU - Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et grand garage. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du CHU, des écoles, commerces et transports. Cette maison, d'une surface d'environ 123m2 au sol, allie confort, luminosité et praticité du quotidien. Le rez-de-chaussée offre une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière, regroupant un salon-séjour sur parquet avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Le dernier niveau, déjà aménagé, propose une quatrième chambre avec vue sur la cathédrale d'Angers, pouvant aisément devenir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol de plus de 50m2 comprend un grand garage, un espace atelier et une buanderie. A l'extérieur, une terrasse carrelée de 20 m² domine un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts de ce bien : un emplacement prisé pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, une belle luminosité et des volumes généreux. Notre agence se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 239 euros.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1566-SP - Réf Superimmo : ANVXZQD31
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 239 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103,36 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 149 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Siren : 831111778
02 52 35 08 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Angers