Vente maison 299 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vauréal (95490)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Rare sur le secteur ! Maison de 102 m2 située au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports (à seulement 10 minutes du RER A). Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès au jardin, ainsi qu'un garage attenant. A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Sous les combles : une grande suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, avec une place de stationnement en façade. DPE : D. REF : 5816 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2007 euros et 2715 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 940 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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