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Vente maison 330 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vauréal (95490)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vauréal (95490)
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- 3 235 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95490 VAUREAL - VILLAGE - TRES BON ETAT- CHARME DE L'ANCIEN- MAISON 5
PIECES - 4 CHAMBRES - 102m² -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN cette charmante
maison mitoyenne située à Vauréal village : ambiance campagne à 10 minutes à pied de toutes les commodités
EN TRES BON ETAT, elle allie le charme de l'ancien à une décoration moderne, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SEJOUR donnant sur une TERRASSE exposée SUD et ouvert
sur une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE avec îlot central.
Le 1 er étage se compose de 2 CHAMBRES dont une avec DRESSING, d'une SALLE D'EAU et de toilettes séparées
Au 2 ème étage, vous trouverez un PALIER avec rangements, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE
D'EAU avec toilettes.
Et ce n'est pas tout : Vous bénéficierez aussi d'un grand GARAGE, idéal pour le stationnement ou le
Stockage.
L'extérieur de la maison est très agréable, avec 2 terrasses dont une couverte où vous pourrez
profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Toiture récente.
À proximité à pied : écoles, commerces, piscine, restaurants, cinéma, île de loisirs et bords de l'Oise.
RER A et la ligne L à seulement 8 minutes en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de
caractère à Vauréal. Contactez dès maintenant Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 180529 - Réf Superimmo : ANVXYQ10L
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 180 € / an | Taxe foncière : 1 789 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 196 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 746 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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