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Vente maison 399 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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- 3 912 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2023, idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, proche du bourg. Avec ses 102 m2 habitables, elle offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon (42m2) crée une atmosphère conviviale, accentuée par une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, entourée d'un jardin verdoyant et fleuri.
La maison dispose de 2 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un deuxième WC indépendant et une autre salle d'eau sont également disponibles pour plus de confort. Un cellier permet d'accéder au garage (18m2) qui peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire.
Équipée d'une pompe à chaleur, cette habitation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le jardin soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. Il est entouré d'un mur blanc, typique de la région.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne, à proximité des commodités du bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et bien agencée, dans un cadre privilégié, sur l'Ile d'Oléron.
Contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 13070 - Réf Superimmo : ANVXYGT7T
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 912 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 308 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2023 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (308 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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