Vente maison 148 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-du-Puy (18390)

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1 451 €/m²
3 Parkings

SAFTI - Sylvie GITTON

06 71 18 56 79

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Description

Situé à Saint-Germain-du-Puy, ce bien bénéficie d'un environnement calme mais à proximité de commodités telles que les commerces et les écoles, idéal pour une vie de famille .
Cette maison d'environ 102 m2 sur 2 niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez de chaussée comprend un porche ouvrant sur une entrée desservant une salle d'eau avec douche et wc, un lumineux séjour-salon cathédrale traversant avec parquet chêne et poêle à bois et une porte-fenêtre s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée avec de nombreux rangements et une chambre de 12 m2 donnant sur une loggia avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage une pièce palière dessert 3 belles chambres : une de 17 m2 avec dressing, une de 11 m2 avec une terrasse de 12 m2, une mansardée d'environ 10 m2 et une salle de bains /wc. Comble aménagée en grenier. Garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 465 m2 avec 2 portails. Un carport pouvant abriter 2 véhicules complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839 945 128SAFTI – GITTON Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 1296579 - Réf Superimmo : ANVXVIMP1

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²	3 Parkings
Année de construction : 1981	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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