Vente maison 122 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

Fermette à rénover dans le bourg, sans vis-à-vis – Terrain constructible de 2734 m²
Elle se compose de :
Une entrée,
Une cuisine,
Un séjour avec cheminée insert,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.
Une seconde partie indépendante comprend :
Deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau (lavabo).
Dépendances :
Cave,
Grange,
Ancien four à pains,
Combles aménageables sur toute la surface de la maison.
Extérieur :
Terrain arboré, clos, et constructible en partie de 2734 m².
Caractéristiques techniques :
Fenêtres double vitrage,
Tout-à-l’égout,
Chauffage par insert bois et gaz.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire avec charme et authenticité.

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Consommation d'énergie

Consommation 399,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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