Superimmo
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Vente maison 519 000 €
102,83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 047 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - QUARTIER CONDORCET - Dans un environnement calme une charmante maison 5 P 3 chambres et un bureau, lumineuse avec jardin, terrasse, garage. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et écoles (groupement scolaire Condorcet), cette maison en copropriété (3 lots), offre une surface de 102,83 m² loi carrez (215,14 m² utiles). Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée avec coin repas desservant également l'extérieur, 3 chambres dont 2 à l'étage, un grand bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage. Au sous-sol, une grande pièce aménagée, atelier, buanderie, espace de stockage ou salle polyvalente. A 5 minutes à pied de la station de métro les Juilliottes (ligne 8).

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : VM715-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXZJD00
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 5 047 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102,83 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
1 Garage1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 20
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 090 € / an
Maximum : 8 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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