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Vente maison 309 000 €
102 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Macau (33460)
102 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Macau (33460)
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- 3 029 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le village dynamique et familial de Macau, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, écoles et lieux de promenade.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, elle permet de stationner les véhicules à l’intérieur grâce à son grand portail. Vous profiterez également d’un espace de rangement avec un chalet de stockage, ainsi que d’une grande terrasse et jardin sans vis-à-vis, idéale pour les repas en famille (à noter : la terrasse est à rénover).
À l’intérieur, la maison séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Deux propositions d’aménagement sont d’ailleurs présentées en photos pour vous inspirer.
La maison bénéficie de deux espaces nuit distincts :
Le premier comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Le second, offre une chambre supplémentaire et un cellier/buanderie avec porte de service donnant sur le jardin.
Une maison fonctionnelle, bien agencée et idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité de Bordeaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 309 000 EUR, honoraires charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Contactez moi: 0673080276 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : TEVMA1200001123 - Réf Superimmo : ANVXZTP2N
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 3 029 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 531 m² | Année de construction : 2010 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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