Vente maison 499 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambesc (13410)

Arena Invest a le plaisir de vous présenter son coup de coeur de ce début d'automne.
Idéalement située au coeur du village de Lambesc, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison récente de 2012 de 102 m2, sans vis-à-vis, aménagée avec goût, bénéficiant d'un bel extérieur et d'une piscine.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse accueille un salon et un coin séjour, prolongés par une cuisine semi-ouverte avec verrière, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec rangements intégrés et une autre avec un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.
La maison offre de belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium récents, climatisation.
À l’extérieur, place à la détente avec une piscine, une terrasse et une pergola, pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage attenant et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Venez déposer vos valises dans cette maison où aucuns travaux ne sont à prévoir.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 892 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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