Loyer Olivier - Dr House Immo

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Description

À saisir ! Dans le charmant village de Crossac, découvrez cette belle maison mitoyenne intégrant harmonieusement calme, espace et confort. Comprenant 4 pièces dont 3 chambres, cette demeure offre une surface habitable de 102 m² implantée sur un terrain de 428 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, qui s'ouvre naturellement sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, saura ravir les gourmets.
L’étage se compose d’un espace nuit avec 3 chambres bien agencées, promettant quiétude et sérénité. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle et offre un espace suffisant pour y installer un coin bureau.
À l'extérieur, une terrasse conviviale borde le séjour, créant un espace idéal pour des repas en famille ou entre amis. Le terrain, arboré et clôturé, appelle à la détente et aux loisirs plein air.
Une opportunité rare dans cette gamme de prix, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Un véritable havre de paix à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : yvan DHI2357 - Réf Superimmo : ANVXTV3UB
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1955
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 4,2%

239 000 €
28 mai 2024

Baisse de 4%

249 500 €
17 avril 2024

Baisse de 0,6%

260 000 €
12 avril 2024

Baisse de 3,7%

261 700 €
6 novembre 2023
271 700 €
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