Superimmo
12

Vente maison 159 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cazères-sur-l'Adour (40270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 559 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
David Derouin - efficity

David Derouin - efficity

06 10 74 87 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

40270 - CAZERES-SUR-L'ADOUR – MAISON 102 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE 65 m² - CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et David Derouin vous proposent cette maison pleine de charme et de caractère, située dans un quartier résidentiel recherché de Cazères-sur-l'Adour.
Cette maison de 102 m² environ, édifiée sur deux niveaux, vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une exposition sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, et un cellier.
De plus, compte tenu du calme environnant vous profiterez pleinement de votre jardin de 841 m², un véritable havre de paix en plein air.
Enfin, une dépendance de 65 m² offre un potentiel supplémentaire pour réaliser vos projets d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Derouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°952501807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/11/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 196855 - Réf Superimmo : ANVXZSVJL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 559 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 943 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DAVID DEROUIN - EFFICITY

06 10 74 87 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Cazères-sur-l'Adour