Acheter une maison 4 pièces à Cazères-sur-l'Adour (40270)

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Rue Principale Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Rue Principale Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 64 m²

Prix en baisse 43 000 € 672 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Découvrez cette charmante maison de 64m² située sur la commune de Cazères sur l'Adour. Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des commerces et une école accessibles à pied. Caractéristiques : - Séjour de 17 m2 - Cuisine fonctionnelle - 2 chambres confortables à l'étage - 1 salle d'eau - et un agréable jardin pour profiter des beaux jours Avantages : - Menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation - Proximité des commerces et de l'école : Accessibles à pied - ? Idéale pour un investisseur : Potentiel de rentabilité locative sans charges de copropriété ! - ?? Vous devrez prévoir un rafraichissement global à l'intérieur ainsi que des travaux légers sur la couverture (travaux pour lesquels nous avons fait faire un devis). Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier ? 05 62 03 28 83 Carte Pro : CPI 32012018000024323 Votre agence Rue Principale, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets immobiliers au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte

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Angela Morabito - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Angela Morabito - iad 28/11/2025
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Maison, 95 m²

158 500 € 1 668 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 495 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

iad France - Angela Morabito vous propose: Belle Maison de 95m² avec Garage sur un Vaste Terrain à Cazères-sur-l'Adour Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Cazères-sur-l'Adour. Idéalement implantée sur un terrain généreux de 1495m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une buanderie pratique, idéale pour organiser votre quotidien. Un comble de 85 M2 entièrement aménageable vient compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage attenant et un parking supplémentaire disponible sur la propriété. Les trois expositions sud, est et ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, proche des commodités locales et des espaces verts pour des balades en nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante à Cazères-sur-l'Adour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Morabito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 417686383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.