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Description

Venez découvrir cette jolie maison carnacoise, 112 m² au sol, idéalement située, soit à quelques pas de la plage, des commodités, de la thalassothérapie et du bourg.
Bénéficiant d'une jolie vue sur les Salines, elle se compose d'un grand salon ouvert sur les deux terrasses agréables et d'un espace cuisine aménagé et équipé. L'étage présente une mezzanine, trois chambres et une salle de bains.
Cette maison aux prestations soignées, vous offre une qualité de vie idéale.
Très belle opportunité à saisir.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1577.00 € et 2133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : TR250518-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXYYDI2
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Caractérisques
Prix de vente : 644 800 € Prix en baissePrix au m² : 6 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102,57 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 226 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings2 terrasses
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 577 € / an
Maximum : 2 133 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 6,1%

644 800 €
3 juillet 2025
686 400 €
Localisation
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