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Gwendal Calloch - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/02/2026 - mise à jour 27/03/2026

Proposée par Gwendal Calloch - Dr HOUSE-IMMO 19/02/2026 - mise à jour 27/03/2026

786 700 € 6 146 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Carnac (56340)

CARNAC PLAGE - SECTEUR BEAUMER Projet de villa contemporaine - terrain 582 m² dans une impasse résidentielle - plage de Beaumer et du Men dû accessibles à pieds Dans le secteur recherché de Beaumer, ce terrain constructible de 582 m², situé dans une impasse résidentielle calme et confidentielle, offre un cadre privilégié pour la réalisation d'une villa familiale ou d'une élégante résidence secondaire. À distance piétonne des plages de Beaumer et du Men Dû (900 mètres), l'adresse conjugue tranquillité, environnement résidentiel de premier choix et proximité immédiate du littoral. Le terrain est plat et viabilisé (VRD réalisées) et bénéficie d'une large façade d'environ 30 mètres, permettant une implantation optimale de la maison avec terrasse, jardin et éventuelle piscine, exposés Est-Sud-Ouest. Classé en zone Ubcp du PLU, il autorise une construction harmonieuse dans un environnement mêlant vie de village Breton typique et zone balnéaire préservées. Un projet de villa contemporaine cohérent et personnalisable : Le projet présenté a été développé avec MT Crea, maître d'œuvre basé à Pluneret, reconnu pour la qualité de ses réalisations. La villa proposée développe 127,75 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant. L'architecture privilégie une écriture contemporaine mesurée : volumes équilibrés, toiture ardoise de premier choix et larges ouvertures sur le jardin, parfaitement adaptées à l'esprit balnéaire de Carnac. Organisation intérieure : Rez-de-chaussée 76 m² Un espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, tourné vers le jardin et la terrasse exposés Est-Sud-Ouest Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied avec accès terrasse et jardin indépendant. Un cellier technique complète ce niveau. Étage 51 m² L'étage accueille : trois chambres spacieuses, une salle de bains, un palier central. Un niveau idéal pour accueillir famille et invités. Prestations de construction Maison conforme RE2025 avec prestations de qualité supérieure : - planchers chauffants - chauffage par aérothermie - menuiseries aluminium thermolaqué haut de gamme certifiées Qualicoat - Qualimarine - terrassement, maçonnerie, cloisons (brique traditionnelle), isolation, plâtre, peintures, enduit, sols, électricité, plomberie, charpente, couverture et étanchéité, avec les meilleurs matériaux fournis et posés par des entreprises locales chevronnées et reconnues - matériaux sélectionnés avec exigence. Le projet reste entièrement personnalisable afin de répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Budget du projet : Terrain : 440 000 € Construction maison clé en main : 346 700 € (honoraires de maîtrise d'oeuvre inclus) Budget global estimatif : 786 700 € Ce budget est indiqué hors frais de mutation du terrain (environ 8 %) et hors taxe d'aménagement, ainsi que hors cuisine, aménagements extérieurs et raccordements concessionnaires. Les points forts secteur recherché de Carnac plage Beaumer, Men Dû plage accessible à pieds environnement résidentiel calme terrain plat avec façade d'environ 30 m projet de villa contemporaine personnalisable cadre idéal pour une résidence secondaire ou familiale Un dossier complet (plans, notice descriptive, enveloppe budgétaire globale et délais prévisionnels) est disponible sur demande. Accompagnement de l'acquisition du terrain jusqu'à la réalisation complète du projet, en toute sérénité. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Bretagne Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 01/04/2026

644 800 € 7 586 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Carnac (56340)

Maison de charme avec accès direct plage et vue mer Bretagne Immobilier vous présente cette superbe maison de caractère du début du XX? siècle, idéalement située à deux pas des commerces et bénéficiant d'un droit de passage direct vers la plage. Chaque étage offre une vue mer imprenable, donnant à cette maison un charme unique et très recherché. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'appoint accompagne une belle suite parentale avec salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, toutes avec vue mer. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une dépendance pratique pour le rangement, d'une douche extérieure idéale au retour de plage et de deux stationnements privatifs. Le ravalement a été entièrement refait en octobre 2025. Une maison pleine de charme et parfaitement située, idéale pour une vie au bord de l'eau ou pour une résidence secondaire de qualité. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 437 647

Mortier Construction

(576 avis)

Annonce publiée le 04/02/2026

Proposée par Mortier Construction 04/02/2026

(576 avis)

1 070 421 € 7 089 €/m²
Maison neuve • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Carnac (56340)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. CARNAC, Une adresse d’exception. À seulement quelques pas de la plage, découvrez une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Ce superbe terrain de 861 m², situé au cœur d’un lotissement de grand standing, bénéficie d’un environnement privilégié, sécurisé par un portail préservant l’intimité et l’élégance de ce quartier confidentiel. Un cadre idéal pour donner vie à un projet sur mesure, à la hauteur de vos exigences. Résidence principale ou maison de villégiature, cette adresse unique vous promet un art de vivre où le luxe se conjugue avec la douceur de la mer, dans une atmosphère sereine et exclusive, où chaque jour ressemble à des vacances. Une opportunité rare à CARNACContactez-nous pour découvrir ce lieu d’exception. Une architecture qui allie élégance et fonctionnalité !. Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux lignes épurées, où chaque espace est pensé pour optimiser lumière et confort. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace de vie spacieux et convivial, elle répond aux attentes des familles modernes. Son design harmonieux intègre de grandes ouvertures sur l’extérieur, créant une connexion fluide entre intérieur et jardin. Fonctionnelle et personnalisable, elle s’adapte à votre mode de vie et vos envies. Un projet conçu pour s’intégrer parfaitement à votre terrain, alliant modernité et performance énergétique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix. ). Besoin d’inspiration ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !. // Réf. : 1684-216821-RER. Prix terrain : 659 143 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 411 278 €.

MAISONS DE L'AVENIR

Annonce publiée le 10/03/2026 - mise à jour 02/04/2026

Proposée par MAISONS DE L'AVENIR 10/03/2026 - mise à jour 02/04/2026

944 000 € 7 262 €/m²
Maison neuve • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Carnac (56340)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Carnac - Maison neuve 5 pièces (130 m²) avec terrain de 869 m² À Carnac (56340), sur le littoral et à proximité de Auray, découvrez cette maison neuve sur 2 niveaux. Elle offre 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, sur un terrain de 869 m², dans un quartier attractif. Écoles, commerces et services à proximité, marché hebdomadaire accessible facilement. Prix : 944 000 € Contact : Riwal LE BARON COURTET - Maisons de l'Avenir Lorient. Référence : RLBC2451611_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 615 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 944 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Valentin Brocheny Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 13/12/2025 - mise à jour 02/04/2026

Proposée par Valentin Brocheny Immobilier 13/12/2025 - mise à jour 02/04/2026

(7 avis)

676 000 € 6 259 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Carnac (56340)

Entre bourg et plage Villa récente dans une impasse au calme absolu Idéalement située dans une impasse au sein d’un lotissement recherché, cette belle villa récente de 108 m2 offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre le bourg et la plage. Un emplacement rare, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des volumes. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace extérieur, soigneusement arboré, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau transformable en chambre permet d’adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une salle de bains, plusieurs espaces de rangement et un accès direct au jardin complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire l’agencement. La villa bénéficie de prestations de qualité : poêle, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine aménagée et équipée haut de gamme… Autant d’éléments qui assurent confort thermique, économies d’énergie et facilité d’entretien. Un garage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, rare sur le secteur. Cette maison combine harmonieusement modernité, confort et emplacement idéal, dans un environnement calme et verdoyant.

Acovea Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2026 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par Acovea Immobilier 18/03/2026 - mise à jour 19/03/2026

430 350 € 5 379 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Carnac (56340)

Acovea Immobilier Carnac vous présente cette maison située à moins d'un kilomètre du bourg de Carnac, en passant par des sentiers, à pied ou à vélo, au travers du village de Cloucarnac, nichée au bout d'une impasse, au calme, et doublement exposée sud-ouest et sud-est. Son jardin verdoyant sans vis-à-vis vous permettra de profiter au mieux de l'extérieur et offre la possibilité d'y construire une piscine, une extension, voire les deux, compte tenu du reliquat de constructibilité de ce vaste terrain de plus de 700 m2. Cette maison propose un espace de vie complet au rez-de-chaussée, avec son séjour salle à manger lumineux et ses nombreuses ouvertures sur plus de 30 m2, dont une arrivée en attente pour un futur poêle ou cheminée, complété d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, que vous pourrez réaménager à votre goût. L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre de presque 12 m2, dont l'agencement recevra sans problème un bon linéaire de penderie, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé sous escalier. Ce même escalier dispose d'un espace de rangement. Le palier à l'étage dessert 3 chambres mansardées avec velux ou fenêtre, ainsi qu'une salle de bain en excellent état avec wc. Un garage attenant accessible depuis la maison dispose d'un volume de rangement pour stocker vélos et matériel nautique. Staionnement également disponible sur la parcelle, y compris pour votre bateau ou camping-car. Les performances énergétiques de cette maison sont satisfaisantes pour une construction du début des années 2000 (DPE classement D), avec un chauffage individuel à gaz. Volets roulants manuels. Double vitrage PVC. Un rafraîchissement sera à prévoir pour personnaliser au mieux ce bien aux atouts indéniables. Le tout hors zone inondable. Acquérir une maison individuelle hors lotissement pour un budget à peine plus élevé que celui d'un appartement plus petit est la proposition qui vous est faite avec cette maison au vaste potentiel, dans un secteur au calme et où vous ne serez jamais isolé, avec une majorité de résidences principales, ce qui n'est pas le cas partout à Carnac. Ne passez pas à côté de cette véritable opportunité ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ***

PRIMEA

(1956 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par PRIMEA 29/07/2025

(1956 avis)

479 503 € 4 359 €/m²
Maison neuve • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Carnac (56340)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. À vendre, beau terrain à bâtir de 707 m2 situé à Carnac, à proximité immédiate de Plouharnel, dans un environnement calme,verdoyant et sans nuisance. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1485-205165-DAV. Prix terrain : 298 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

Agence des Druides

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 15/01/2026

Proposée par Agence des Druides 13/08/2025 - mise à jour 15/01/2026

654 100 € 6 885 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Carnac (56340)

Située dans un environnement paisible à Beaumer, 600m des plages, et proche des commerces , cette maison pleine de charme et de caractère offre une surface habitable d'environ 95 m² (118 m² utiles) avec 2 chambres et 2 coins nuits pouvant accueillir confortablement 7 personnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées à galandage ainsi que trois espaces de rangement (remises), dont l'un mène à un couchage double aménagé sous les combles. De cette pièce de vie, une entrée dessert un agréable séjour - salle à manger avec un accès à la cuisine. Vous trouverez également une salle de bains, des WC, L'étage propose un palier desservant une première chambre modulable, avec trois couchages possibles (dont un en mezzanine), des rangements intégrés et un système de climatisation. Une salle d'eau et une seconde chambre parentale, également climatisée et dotée de placards, complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un chauffage au fioul avec cuve enterrée, un plancher chauffant dans la pièce de vie, ainsi qu'une climatisation réversible dans les chambres. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire alliant confort et vie balnéaire. DPE : D - 230Kwh/m²/an - D- 49Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 2410 et 3330 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix: 654 100 euros (dont 3.83% d'honoraires charge acquéreur 630 000 euros net vendeur ). Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALLAIN IMMOBILIER

(66 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/02/2026

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 21/02/2026

(66 avis)

624 500 € 6 438 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Carnac (56340)

ALLAIN IMMOBILIER vous présente cette maison située entre le bourg et la grande plage de Carnac. Vous pourrez ainsi profiter des commerces et du marché tout en profitant du calme puisqu'elle se situe dans une impasse et à seulement 10 mn de la grande plage à pied. Elle est composée de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. Vous pourrez aussi découvrir une cuisine aménagée donnant sur le séjour et sa terrasse orientée ouest. L'entrée est équipée d'un placard et un wc. A l'étage, une mezzanine ainsi que 3 chambres vous attendent, mais aussi une salle de bain et un wc. Un garage est attenant à la maison. Le tout sur un jardin de 312 M². A visiter rapidement !!

LE BEC Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LE BEC Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 01/04/2026

(80 avis)

644 800 € 6 286 €/m²
Maison • 102,57 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Carnac (56340)

Venez découvrir cette jolie maison carnacoise, 112 m² au sol, idéalement située, soit à quelques pas de la plage, des commodités, de la thalassothérapie et du bourg. Bénéficiant d'une jolie vue sur les Salines, elle se compose d'un grand salon ouvert sur les deux terrasses agréables et d'un espace cuisine aménagé et équipé. L'étage présente une mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Cette maison aux prestations soignées, vous offre une qualité de vie idéale. Très belle opportunité à saisir. Si vous souhaitez d'autres informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter Virginie Crolas au 06 07 50 13 26 ou Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1577.00 € et 2133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LE BEC Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 01/04/2026

(80 avis)

629 200 € 6 487 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Carnac (56340)

Venez découvrir cette agréable maison située au calme et à deux pas des Salines. Cette propriété vous offre une entrée, un salon avec un espace cuisine aménagé et équipé, une suite parentale et une salle d'eau privative. L'étage dispose d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle de bains. Si vous souhaitez agrandir l'espace de vie, il est possible d'effectuer une extension. Construction de qualité Garage attenant Si vous souhaitez d'autres informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter Virginie Crolas au 06 07 50 13 26 ou Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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