Vente maison 89 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Brassac (81260)

Brassac secteur - Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 102 m² comprenant 3 pièces et située au calme, sur un terrain d'environ 8 300 m² avec des parcelles attenantes et non attenantes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes sèches séparées. A l'étage, on trouve un grand espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine ouverte. Les menuiseries sont en double vitrage. Les sols sont en carrelage et en parquet. Le mode de chauffage se fait via un poêle à bois. Le plus de cette maison, une dépendance en pierre à rénover permettant soit l'agrandissement de la maison soit la création d'une activité de gîte. Vous l'aurez compris, en plus du charme de l'ancien, cette maison dispose d'un fort potentiel évolutif ! Située en campagne, à 12 minutes de Brassac et 20 minutes de Castres. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Manon TORDJMAN, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°531 115 327. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 873 € / m²
Taxe foncière : 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 474 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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