Vente maison 448 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barbâtre (85630)

Située à Barbâtre (85630), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal en bout d'impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage par un chemin traversant la forêt et la dune.
Proche des petits commerces et du Super U, Barbâtre offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services.
Érigée sur un terrain de 509 m², cette maison de 102 m² propose une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, et deux WC séparés.
Avec une isolation haut de gamme, une grande baie vitrée donnant accès au jardin exposé sud, un chauffage tout électrique basse consommation en classe énergétique A, ce bien est composé d'un jardin entièrement clos, d'un carport convertible en garage, et d'un abri de jardin.
Accueillant et moderne, cette maison allie confort et sécurité pour ses futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267 - SAFTI – THAURY Sylvain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVAIN THAURY - SAFTI

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