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18
Vente maison 399 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitrolles (13127)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitrolles (13127)
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- 3 950 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vitrolles (13127), à vendre/à acheter en exclusivité au vieux village, maison d'environ 101m2, 4 pièces, comprenant 3 chambres (possibilité d'une 4ème) vous est présenté par Virginie Schneider au 07 62 05 15 87. Venez visiter cette maison lumineuse et très bien entretenue, située dans le quartier très recherché du vieux village de Vitrolles au calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'1 chambre, d'une buanderie (possibilité de la transformer en chambre ou bureau), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le dégagement dessert 2 autres chambres (une avec dressing et l'autre avec terrasse). Le terrain d'environ 400m2 vous permet de profiter d'un espace piscine, jardin et terrasses. En complément, un garage et une cave. Les équipements de la maison : climatisation, double vitrage, placards dans toutes les chambres et fibre Internet. Les vrais avantages de cette maison, c'est que vous pouvez accèder à pieds, à tous les commerces de proximité, les transports et les meilleures écoles du village. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Prix : 399 000 EUROS; Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 17 lots charges annuelles 20 euros, ASL : pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie SCHNEIDER en précisant la réf. 302CAB au 07 62 05 15 87 ou RCS 891 893 406 Mandat no302.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 891893406, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 302CAB - Réf Superimmo : ANVXZQUZ9
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 950 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1976 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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