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Vente maison 230 000 €
101,99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sury-le-Comtal (42450)

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  • 2 255 €/m²
  • Exclusivité
Cimm immobilier

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Description

VENTE VILLA SURY-LE-COMTAL
⚡️Exclusivité CIMM IMMOBILIER⚡️
🎥 Visite virtuelle disponible.
📍Épeluy, au calme, secteur prisé.
🏠 Villa de 102 m² habitable, gros potentiel.
🌳Joli terrain de 1091 m².
🔨 Travaux à prévoir.
Le bien se compose:
- De plain pied: une cuisine d'été / buanderie de 27 m², un garage de 84 m², une cave et un WC.
- Au 1er étage: Un hall, une cuisine fermée, un vaste séjour/salle à manger desservant une grande terrasse de 49 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé
- Au 2ème étage: des combles aménageable d'environ 60 m² et déjà équipées de fenêtres et volants roulants électriques.
Climatisation, volets roulants électriques, portail électrique.
Le bien dispose d'un très bon entretien.
Votre conseiller immobilier FERREOL Damien.
Agent commercial RSAC N° 842 834 772.
CIMM IMMOBILIER VEAUCHE.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 85909763 - Réf Superimmo : ANVXYL3IL
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 255 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,99 m² (carrez : 101) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 091 m²Vue sur cour
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 38 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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