Vente maison 239 000 €

101,87 m²

4 pièces 4 p

Les Arcs (83460)

CENTRE DES ARCS: MAISON DE VILLAGE 3 APPARTEMENTS-
Avis aux pionniers de la pierre et aux rêveurs à calculatrice : cette bâtisse en plein cœur des Arcs-sur-Argens ne se contente pas d’être belle. Elle travaille pour vous.
Derrière sa façade refaite et son toit impeccable, trois niveaux, 3 logements, et une organisation au cordeau :
Deux studios cosy pour accueillir voyageurs, locataires ou cousins de passage. Seul un studio necessite la pose d'une cuisine et un 2 pièces en duplex, avec terrasse tropézienne à la vue dégagée – un petit coin de ciel pour les apéros dorés
En rez-de-chaussée : un garage équipé (douche, WC, lave-mains), parfait pour un atelier, un repaire ou un revenu en plus ainsi que sa cave attenante pour stocker secrets, souvenirs ou bouteilles.
Et ce n’est pas fini:
Meme le toit équipé de panneaux photovoltaïques vous offriront environ 1 100 € de rendement/an – le soleil fait sa part
Permis de louer validé – pas de paperasse galère, tout est en règle
Emplacement en or : centre-ville, gare, écoles, commerces… tout à pied, le reste en deux éperons
Investissement intelligent ou refuge familial avec revenus complémentaires : à vous de tracer la piste.
Prêts à faire de cette maison un chapitre rentable de votre histoire ?

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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