Vente maison 497 500 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Guérinière (85680)

A Noirmoutier, sur la commune de la Guérinière, proche du bois des Eloux.
Maison non mitoyenne de 101m² parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualités.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un large séjour, avec une cheminée insert.
Une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger et d'un poêle à bois
2 chambres dont une suite parentale.
1 salle de bain et 1 salle d'eau.
2 wc.
A l'extérieur, une dépendance pouvant accueillir une chambre et salle d'eau.
2 cabanons, 1 puits.
Plusieurs places de parkings.
le tout sur un terrain de 824m² au bout d'un passage privée.

Points forts :
- proche du bois des Eloux
- bien entretenue
- nombreux parkings
- possibilité d'agrandissement

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Prix de vente : 497 500 €

Prix au m² : 4 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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