Vente maison 340 000 €

101,68 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gigean (34770)

Dans un quartier résidentiel calme, cette villa de plain-pied construite en 2011 bénéficie d'un séjour lumineux de 42 m2 avec cuisine équipée. Il s'ouvre directement par une large baie vitrée sur une terrasse exposée plein Sud. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau & de WC séparés. Partiellement aménagé, le garage peut constituer un potentiel d'évolution : 4ème chambre avec sa salle d'eau, ou local professionnel, créant ainsi une surface habitable totale de près de 102 m2. Un bien en exellent état d'entretien équipé de climatisation réversible. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, sécurisée par un portail.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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