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Vente maison 290 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Echirolles (38130)
101 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Echirolles (38130)
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- 2 871 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rachel DI MARIA vous propose: Maison à rénover – Potentiel rare au cOEur d’un secteur très recherché à Échirolles (LA COMMANDERIE)
Située dans le quartier recherché de La Commanderie à Échirolles, cette maison mitoyenne d’un côté développe 101 m² habitables sur une parcelle de 378 m², et offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement CALME, tout en étant proche de toutes les commodités.
Une base saine à réinventer selon vos envies :
La maison, à rénover (sauf la toiture qui date des années 2000), propose une organisation idéale de PLAIN PIED, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement de : 1 cuisine séparée, 1 séjour, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC.
L’ensemble peut être facilement repensé selon vos goûts, que vous souhaitiez moderniser ou décloisonner les espaces.
Chauffage au gaz de ville par radiateurs , maison raccordée au tout à l'égout , exposition traversante EST / OUEST pour une luminosité optimale.
Extérieurs et annexes :
Terrain de 378 m², facile à entretenir, avec jardin et coin détente possibles.
Grand garage de 30m2 et espaces de stockage complémentaires au sous sol.
Un emplacement recherché entre ville et nature :
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers principaux tout en étant au calme.
Située à quelques pas de la Frange verte, parfait pour les balades, les loisirs en plein air ou les moments de calme.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder.
NB : certaines photos ont été agrémentées de mobilier afin de vous aider dans la projection.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1876140 - Réf Superimmo : ANVXZR2PT
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 871 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 378 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1955 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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