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Vente maison 164 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 1 624 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
Eric MACÉ - SAFTI

Eric MACÉ - SAFTI

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Description

A deux minutes du Supermarché et commerces, dix minutes des halles et un quart d'heure de l'hyper centre-ville.
Venez découvrir cette charmante maison des années cinquante.
Un poêle à pellets dans l'entrée assure une bonne partie du chauffage.
Passez cette grande entrée, vous disposerez tout d'abord au rez-de-chaussée d'une belle chambre, idéale pour un ado et sa tranquillité.
Prenons maintenant ce très bel escalier typique de ces années là qui vous mènera vers ce grand palier qui dessert entre autre ce grand séjour avec accès direct sur la terrasse et sa cuisine attenante fermée.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain.
Des wc sont présents aux deux niveaux.
Vous profiterez d'un grand garage, mais aussi d'une grande dépendance, pouvant se transformer en locatif ou idéale pour du airbnb avec son propre accès.
Vous désirez joindre le côté pratique à l'agréable, alors n'hésitez plus, venez visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1570008 - Réf Superimmo : ANVXZZZPO
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 624 € / m²

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101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 478 m²4 Parkings
Année de construction : 19522 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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