Superimmo
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Vente maison 287 000 €
101,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beauvoisin (30640)

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  • 2 832 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
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Description

Villa 3 chambres avec jardin
À quelques minutes de Nîmes, dans le calme de Beauvoisin, cette maison construite en 2010 s’ouvre comme un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi. Ici, la vie quotidienne se déploie avec douceur et simplicité.
Les trois chambres, véritables bulles de tranquillité, permettent à chacun de créer son propre univers. Une salle de bains et une salle d’eau facilitent le rythme des matinées animées, quand la maison s’éveille.
Au cœur de l’habitation, la pièce de vie impressionne dès l’entrée. Sa très belle hauteur sous plafond apporte une sensation de volume, donnant à l’ensemble une atmosphère aérienne et lumineuse.
À l’extérieur on trouve un joli jardin, on s’y projette facilement entre petits-déjeuners tranquilles et soirées entre amis.
287 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 169kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73kWh/m²/an et 5kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86468813 - Réf Superimmo : ANVXZYFHF
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,33 m² (carrez : 101,33) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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