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Vente maison 70 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
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- 693 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16300 - MONTMERAC - A 10 MIN DE BARBEZIEUX - MAISON - 101 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE/GRANGE - DÉPENDANCES - JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover, de 101 m² habitable, comprenant trois chambres, un garage/grange et des dépendances le tout dans un coin calme à la campagne, à 10 minutes de Barbezieux avec accès N10 à proximité sans nuisances sonores.
La maison se compose de la manière suivante :
Grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres d'environ 14 m², 14 m² et 15 m², dont une avec salle d'eau, w.c indépendant.
Un garage façon grange d'environ 80 m² complète ce bien, la toiture du garage est à prévoir.
Informations complémentaires :
- Assainissement individuel.
- Jardin d'environ 300 m² avec 2 petites dépendances d'environ 5 m² et une d'environ 30 m² (possibilité de terrasse ou cour intérieur d'environ 50 m².
- Cheminée.
- Chauffage électrique, convecteurs nouvelle génération.
- Consommation électrique : 179 € tous les 2 mois.
- Toiture de la maison, neuve refaite en janvier 2025.
-Murs en pierres.
- Exposition Est/Ouest.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 198080 - Réf Superimmo : ANVXZSVJW
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| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 693 € / m² |
| Taxe foncière : 529 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 821 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 573 € / an
Maximum :
4 835 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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Siren : 918810730 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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