Vente maison 349 900 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

Maison sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis. Située dans le quartier paisible du lac de Maine proche des commodités, cette agréable maison possède une pièce de vie de plus de 28 m², une cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres à l'étage. Son séjour lumineux donne accès à une terrasse et à un jardin clôturé et arboré. La maison dispose également d'un grand garage. Les atouts : - Pompe à chaleur - Poêle à bois - Exposition ouest - Grand terrain sans vis à vis. contactez Aurélien CREPY agent commercial n°839897998. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 3 464 € / m²
Taxe foncière : 2 013 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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