Vente maison 257 990 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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2 554 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

IMOBOX

421 avis

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Description

ANCENIS SAINT GEREON, secteur privilégié proximité espace 23 et grands axes, venez découvrir cette maison traditionnelle sur sa parcelle d'environ 380 M².
Au rez de chaussée, vaste cuisine à personnaliser, pièce de vie lumineuse, bureau, WC et garage.
Au premier étage, 3 chambres, débarras, salle d'eau
BELLE OPPORTUNITE Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 15553 - Réf Superimmo : ANVX101OG3

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Caractérisques

Prix de vente : 257 990 €	Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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