Vente maison 439 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitrolles (13127)

Venez découvrir cette belle maison de 100 m², nichée au calme absolu, au bout d’une impasse dans le quartier recherché du Rocher.
Un havre de paix, tout en restant proche de toutes les commodités !
Sur une parcelle de 460 m², elle offre un jardin fleuri plein de charme, une piscine 7x3 m, ainsi qu’une cuisine d’été conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Un garage indépendant avec mezzanine vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de l’aménager en dépendance (actuellement utilisé comme bureau, équipé d’une baie vitrée en menuiserie et d’une climatisation).
À l’intérieur, la maison se compose de :
Un séjour lumineux, sublimé par un vide sur séjour et une cheminée chaleureuse,
Une cuisine récente, pratique et conviviale,
Trois chambres confortables,
Une salle de bain et des toilettes séparées,
Une buanderie.
Cette maison séduira ceux qui recherchent le calme, le confort et une vraie vie de famille, aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Visite au 06 50 24 10 64
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NAHUEL LOUIS - SAFTI

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