Vente maison 96 500 €

100 m²

2 pièces 2 p

Villon (89740)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- VILLON (village le plus haut de l'Yonne) maison de village à terminer de rénover avec jardin, petite dépendance et non attenant garage et jardin.
La maison est composée d'un séjour/cuisine de 37m2, salle d'eau de 2m2, wc de 2m2, dégagement.
A l'étage :très grande pièce mansardée à aménager
A l'extérieur : jardin, petite dépendance, garage et jardin
TOITURE NEUVE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 857 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 857 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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DORIANE SALLES - IAD

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