Vente maison 218 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Val-du-Faby (11260)

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2 180 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Les Hauts de Cleive

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Description

Jolie villa implantée dans un lotissement au calme à FA, à l'extérieur du village, disposant d'un terrain clôturé de 1288 m2, avec piscine semi-enterrée, arbres fruitiers et double garage (de 23,9m2).
L'habitation dispose en rez-de-jardin d'un vaste garage et atelier de 82m2, et de trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, joli séjour avec cheminée et insert de 29m2, et une cuisine séparée équipée de 20m2 donnant sur terrasse abritée de 16m2.
Pas de travaux à prévoir pour cette maison équipée de menuiseries double vitrage, d'un système de chauffage assuré par une Pac couplée à une cuve à fioul, et sa cheminée.
Une installation de panneaux solaires (revente à Edf) est implantée sur la maison offrant des revenus annuels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 1102022000000006
AC CPI11012022000000006

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 147-LESHAUTSDECLEIVE - Réf Superimmo : ANVXZCWX5

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 288 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Siren : 909324337 - N° de carte professionnelle : 11012022000000006