Vente maison 585 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Nichée au coeur d'un quartier paisible et prisé, entre St-Agne et le Busca, découvrez cette charmante Toulousaine à rénover. Avec ses 100 m² habitables, elle offre également un garage attenant de 60 m² et une cave de 20 m². Idéalement située à seulement 200 mètres du métro et de l'école Ricardie, tous les commerces sont accessibles à proximité immédiate. De plus, l'accès à la Rocade se trouve à seulement 1,5 km. Cette maison séduit par son caractère authentique et son fort potentiel. Dotée de deux entrées distinctes, elle conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle libérale. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922302468 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 585 000 €

Prix au m² : 5 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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JOSEPH IMMOBILIER

Infos légales : 84150350100014

06 75 06 84 52

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