Vente maison 250 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sigean (11130)

Découvrez cette maison de charme sur 2 faces, idéalement située à Sigean, à deux pas de tous les commerces.
Rénovée avec goût, elle offre une toiture refaite, une isolation et une électricité modernisées.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvrant sur une belle terrasse de plus de 35 m2, offrant une vue imprenable à l'abri des regards.
Le premier étage comprend une chambre, un WC et une salle d'eau. Un demi-niveau plus haut, une seconde chambre avec dressing vous attend.
Au dernier étage, une très grande chambre de 25 m2 donne accès à une terrasse tropézienne.
Un petit terrain de 50 m2 complète ce bien, avec une accessibilité à créer.
Idéal pour une location Airbnb ou à l'année.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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TERRE DU SUD IMMOBILIER

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