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Vente maison 432 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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  • 4 320 €/m²
  • Chauffage au gaz
Laurent Coursolle - iad

Laurent Coursolle - iad

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Description

iad France - Laurent Coursolle vous propose: St Thibault des Vignes, situé au sein d'un secteur apprécié pour son cadre très verdoyant, découvrez cette charmante maison proposant : entrée, vaste séjour salle à manger baigné de lumière, cuisine équipée ( possible us), wc. A l'étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec sdb, salle d'eau, wc. Combles aménageables. Joli jardin sans vis à vis donnant sur la verdure. Garage. Climatisation réversible A proximité des ECOLES et des lignes de bus. Gare rer Torcy à 5 minutes. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1844455 - Réf Superimmo : ANVXZGSP8
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 4 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 272 m²Année de construction : 1986
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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