Vente maison 295 400 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Marsacq (40230)

40230– Saint-Jean-de-Marsacq–MAISON de 100 m2 avec 1460 m2 de Jardin.
EffiCity, Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette Maison rénovée de plain-pied à 15 minutes des plages.
Maison très bien entretenue d’environ 100 m2 exposée sud-est.
Grand terrain arboré de 1 460 m2. Séjour de 45 m2 climatisé avec sa cuisine moderne de 15 m2 qui donne sur une terrasse. Très belle vue dégager au calme absolu.
Composée de 3 chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
La maison dispose d’un garage de 15 m2.
Profitez de la tranquillité de la campagne en restant proche de la ville.
Cette maison dont la taxe foncière de 500 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Enzo Dubarry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pau n°884077959
Ref annonce : 112196

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Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 2 954 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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EFFICITY - ENZO DUBARRY

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06 85 45 71 06

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