Vente maison 275 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

SAINT DENIS LES BOURG Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette superbe villa de 2006 implantée dans une impasse très calme de cette charmante commune.
Cette maison de plain-pied d’environ 100 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.
Vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie triplement exposée offrant une très belle luminosité, une cuisine équipée ouverte et accès terrasse, trois grandes chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC et un garage attenant.
L’ensemble est édifié sur un joli terrain arboré de 631 m2, agrémenté d’une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux minutes des commerces et des écoles, en zone bus, et à seulement cinq minutes d’une gare SNCF reliant facilement Bourg-en-Bresse, Lyon ou encore Mâcon.
Rare à la vente dans ce secteur très apprécié, cette maison offre une belle qualité de vie, dans un environnement paisible et fonctionnel.
À découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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VASSEUR RUDY - PROVIMO

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