Vente maison 439 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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4 390 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

VOVARD IMMOBILIER

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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - À vendre - ST-BRICE-SOUS-FORÊT - Maison F6 - 4 chambresSituée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison construite en 1999 a été entièrement rénovée avec goût il y a 3 ans (cuisine, sols, carrelage haut de gamme).Rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste séjour lumineux de 39,7 m² donnant sur le jardin sans vis-à-vis, cuisine équipée moderne avec coin repas, WC séparé.Étage : grand palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC.La maison dispose également de 2 places de stationnement extérieures, fenêtres en PVC double vitrage.Le tout sur un terrain clos de 144 m², parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis.Situation : à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H vers Paris Gare du Nord), à 2 minutes de l'école maternelle Daudet et du parc des Vergers.Surface habitable : 100 m² - Séjour : 39,7 m² - Terrain : 144 m²- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. (gedeon_57659_31845265)

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : AG853-2131 - Réf Superimmo : ANVXZFV6E

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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