Superimmo
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Vente maison 357 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 3 570 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Cubzac Conseil Immobilier

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113 avis
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Description

Saint André de Cubzac, dans un quartier calme avec arrêt de bus à pied. Contemporaine de plain pied en très bon état offrant un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant ouverte sur un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne et baignoire. A l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola donnant sur une piscine traditionnelle au sel, garage indépendant avec barbecue couvert, l'ensemble sur un terrain clos et sans vis à vis de 814 m² avec portail motorisé.
Les + : le chauffage au sol par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique qui assure une gestion efficace de l'eau chaude, chauffage gainés avec climatisation dans les chambres, isolation des combles en 2022, volets roulants motorisés.
Référence agence : 2585

Publiée le 30/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : OD1T-37Z-HWJ - Réf Superimmo : ANVXVCCAP
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/255/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 814 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Infos légales : 48426874300024
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