Vente maison 91 350 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ruffec (16700)

Très jolie maison avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3?), située dans un endroit calme et préservé non-loin de Ruffec avec tous ses commerces, écoles, gare SNCF etc.
Elle dispose d'un grand piéce de vie avec cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Son atelier est parfait piour les amateurs de bricolage.
Au Rez-de-Chaussée
-Pièce / Cuisine (36m²) : parquet flottant, equipée
-Hall (9m²) : parquet flottant
-Salon (ou 3ième chambre) (16m²) : parquet flottant
-WC (1.5m²) : parquet flottant
A l'Étage
-Palier (7m²) : parquet flottant, placard
-Chambre (11m²) : parquet flottant
-Chambre (10m²) : parquet flottant
-Salle d'Eau (7m²) : parquet flottant, douche, vasque
-Pièce à rénover / grenier (22m²) : plancher, chambre possible
Extérieur
-Cave (36m²)
-Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
-Grange (en ruine)
-Débarras avec électricité
-Citerne
-Petite grange + atelier avec électricité (peut servir comme garage)
-Le tout sur une surface de 883m²

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Prix de vente : 91 350 €

Prix au m² : 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE TIC RUFFEC

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