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Vente maison 199 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roanne (42300)

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  • 1 990 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Patricia PERRIN - Propriétés-privées.com

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4 avis
06 81 60 81 47
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Description

A Roanne venez découvrir cette maison de ville sur sous-sol semi-enterrée de 100 m2 env., proche des commerces ,composée d'une entrée avec véranda , un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin ,une cuisine équipée ,un wc , à l'étage 3 chambres , une salle d'eau .
Au sous-sol un garage , une cave , un espace rangement , une buanderie sur une parcelle de 464 m2.
DPE : E estimation des coûts annuels des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1730 euros et 2400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 199 000 euros honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361994- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Publiée le 24/04/2024 - maj le 01/06/2024 - Réf. agence : 361994PPER - Réf Superimmo : ANVXVKT97
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²
Taxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/345682.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 464 m²1 niveau
Année de construction : 1988Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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